Methodik

Methodik: sichtbar einfach.

Die Rechner sind schnelle Plausibilitätsmodelle. Sie zeigen Größenordnungen und trennen Annahmen, statt eine Wohnung verbindlich zu bewerten.

Alltagsmodelle

Warmmiete, Einzug, Umzug und Fläche werden mit transparenten Formeln gerechnet.

Orientierungsrechnung. Keine Mietrechtsberatung, keine Vertragsprüfung und kein bauliches Gutachten.

Eingaben verlassen den Browser nicht.

Rechenweg

Monatslast = Kaltmiete + Nebenkosten + Heizung + Strom + Internet + Reserve

Lies das Ergebnis als Monatslast: laufende Kosten, Quote oder pro-m²-Wert zuerst, danach Reserve und Annahmen prüfen.

Kaution = Nettokaltmiete × Kautionsmonate

Lies das Ergebnis als Einmalkosten: Basissumme, Puffer und Liquiditätslücke getrennt prüfen, bevor du Zusagen machst.

Startbudget = erste Warmmiete + Kaution + Umzug + Renovierung + Möbel + Küche + Anschlüsse

Lies das Ergebnis als Einmalkosten: Basissumme, Puffer und Liquiditätslücke getrennt prüfen, bevor du Zusagen machst.

Schätzung = Fahrzeug + Haltezone + Helfer + Kartons + Streckenanteil; danach Puffer

Lies das Ergebnis als Einmalkosten: Basissumme, Puffer und Liquiditätslücke getrennt prüfen, bevor du Zusagen machst.

Plausible Fläche = volle Raumfläche + Balkon × Anteil + Schrägenfläche × Anteil

Lies das Ergebnis als Plausibilitätscheck: Fläche, Nutzbarkeit und Abweichungen vom Inserat getrennt betrachten.

Kosten Person = Grundanteil + flächenabhängiger Anteil

Lies das Ergebnis als Monatslast: laufende Kosten, Quote oder pro-m²-Wert zuerst, danach Reserve und Annahmen prüfen.