Vorlagen
Nebenkosten-Prüfliste
15 Prüfpunkte für Zeitraum, Vorauszahlungen, Umlagefähigkeit, Schlüssel und Belegeinsicht.
| Punkt | Notiz | Erledigt |
|---|---|---|
| Abrechnungszeitraum ist klar und umfasst höchstens zwölf Monate. | □ | |
| Die Abrechnung kam innerhalb der üblichen Zwölf-Monats-Frist nach Periodenende. | □ | |
| Name, Adresse und Wohnung stimmen mit deinem Mietverhältnis überein. | □ | |
| Vorauszahlungen sind vollständig und nachvollziehbar abgezogen. | □ | |
| Umlagefähige Betriebskosten sind von Verwaltung und Instandhaltung getrennt. | □ | |
| Der Verteilerschlüssel ist angegeben und passt zur Kostenart. | □ | |
| Wohnfläche, Personen, Einheiten oder Verbrauchswerte wirken plausibel. | □ | |
| Heizkosten und Warmwasser sind getrennt lesbar. | □ | |
| Zählerstände oder Verbrauchswerte passen zu Übergabe, Ablesung oder Beleg. | □ | |
| Nachzahlungen, Guthaben und Fälligkeit sind rechnerisch nachvollziehbar. | □ | |
| Neue oder stark gestiegene Positionen sind erklärbar. | □ | |
| Hausmeister, Garten, Reinigung oder Winterdienst sind nicht doppelt angesetzt. | □ | |
| Versicherungen und Grundsteuer sind als laufende Kosten erkennbar. | □ | |
| Belegeinsicht oder Rückfragen sind schriftlich vorbereitet. | □ | |
| Das Ergebnis wird mit Warmmiete, Rücklage und nächster Vorauszahlung abgeglichen. | □ |
Drucke die Vorlage oder nutze sie als Struktur für deine Wohnungsmappe. Sie ersetzt keine Rechtsberatung und keine Vertragsprüfung.