Wann nutzen?
Wenn du vor der Suche eine Obergrenze brauchst, damit Besichtigungen nicht mit unrealistischen Angeboten starten.
Budget und Monatslast
Wohnleistbarkeit-Rechner
Maximale Wohnkosten aus Einkommen, Zielquote und bestehenden Verpflichtungen ableiten.
Deine monatliche Belastung
Ergebnislogik
- Monatslastlaufende Kosten oder Quote zuerst lesen
- ReservePuffer und Folgekosten daneben halten
- AnnahmenSchätzwerte vor der Zusage markieren
Mehr Kontext
Wenn du tiefer prüfen willst.
Eingaben richtig lesen
Einkommen, Zielquote, feste Verpflichtungen und gewünschter Monatsrest ergeben eine vorsichtige Obergrenze.
Fehler vermeiden
Die maximale Wohnlast ist kein Zielwert. Gute Wohnungen lassen noch Spielraum für Energie, Pendeln und Startkosten.
Nächste Aktion
Nutze danach den Angebotsvergleich, wenn zwei Wohnungen unterschiedlich teuer wohnen, aber unterschiedlich gut liegen.
Wohnungsangebote vergleichenDaten und Unterlagen
- Nettoeinkommen
- Kredit- oder Unterhaltszahlungen
- Sparziel
Direkt nutzbare Vorlagen
Häufige Fragen
Welche Zielquote ist richtig?
Es gibt keinen pauschalen Wert. Haushaltsgröße, Stadt, Verpflichtungen und Rücklagen entscheiden über Tragfähigkeit.
Welche Annahme sollte ich sichtbar lassen?
Zielquoten sind Orientierungswerte; Haushaltsgröße, Stadt, Pendeln und Schulden verändern die Tragfähigkeit.
Was ist der nächste sinnvolle Schritt?
Nutze danach den Angebotsvergleich, wenn zwei Wohnungen unterschiedlich teuer wohnen, aber unterschiedlich gut liegen.
Entscheidungshilfe
Was Wohnleistbarkeit-Rechner im Alltag wirklich klärt.
Wenn du vor der Suche eine Obergrenze brauchst, damit Besichtigungen nicht mit unrealistischen Angeboten starten. Wichtig ist, das Ergebnis nicht als einzelne Gewinnerzahl zu lesen. Es ist ein Plausibilitätswert für Besichtigung, Zusage, Umzug oder Haushaltsplanung.
Einkommen, Zielquote, feste Verpflichtungen und gewünschter Monatsrest ergeben eine vorsichtige Obergrenze. Wenn eine Eingabe nur geschätzt ist, sollte sie sichtbar markiert bleiben. So erkennst du später, welche Zahl aus Vertrag, Angebot, Maßband oder Abrechnung stammt und welche nur als vorläufige Annahme dient.
Vor der Entscheidung prüfen
- Nettoeinkommen
- Zielquote Wohnen in %
- bestehende Verpflichtungen
- gewünschter Monatsrest
Unterlagen bereithalten
- Nettoeinkommen
- Kredit- oder Unterhaltszahlungen
- Sparziel
Nicht falsch lesen
Die maximale Wohnlast ist kein Zielwert. Gute Wohnungen lassen noch Spielraum für Energie, Pendeln und Startkosten.
Nutze danach den Angebotsvergleich, wenn zwei Wohnungen unterschiedlich teuer wohnen, aber unterschiedlich gut liegen. Als nächster Abgleich passt der Rechner Wohnungsangebote vergleichen, weil er denselben Wohnentscheid aus einer zweiten Perspektive prüft.
Rechenweg
Ergebnis nicht isoliert lesen.
Rechenweg
Maximale Wohnkosten = Einkommen × Zielquote − Verpflichtungen
Annahmen
Zielquoten sind Orientierungswerte; Haushaltsgröße, Stadt, Pendeln und Schulden verändern die Tragfähigkeit.
Typische Fehlannahmen
Eine Prozentquote ersetzt keinen Haushaltsplan.